第196章 两套都买
??而黄杨奇，却没给他说话的机会，就直接开口说道：“这套我要了。” ??至于中介费什么的，他也懒得去考虑了。 ??毕竟这种有法律约束的东西，黄杨奇也不太担心里面有猫腻。 ??“好的黄总，那我问问客户，咱们找时间把合同签了？” ??孟宪臣心里那是相当的激动，作为一个高端房产中介，他的成交量其实是非常少的。 ??成交额2000万以上的房子，更是少之又少。 ??而且最重要的是，他的中介费，可是根据交易房产的金额的3%来算的。 ??如果这套房子成交，除去公司的分成，他最少也能得到10几万元。 ??所以也不敢由于，直接翻出房主的电话，就打了过去。 ??可能是因为这个着急，房主那边也是直接同意按照这个均价进行交易，并且大方的表示，他那边可以出一半的中介费。 ??而签约时间，就定在了明天下午。 ??也就是说，等到明天下午，黄杨奇就即将拥有属于自己的第二套房产，而且还是中式宅院式的豪宅。 ??商定好了时间，黄杨奇也没着急离开，而是在房间里的各个角落，都拍了一张照片。 ??通过微信，把拍的照片都发给了自己的爸妈。 ??还留言说道：“别努力了，回国我养你们。” ??这一段时间，黄杨奇就一直在催促着父母回国的事情。 ??可能是因为担心黄杨奇事业不稳定的原因，父母也就一直含糊其辞，不正面回答。 ??相信有了这套房子，父母应该会动心吧。 ??搞定了这些之后，心情大好的黄杨奇，就笑着说道：“走吧，咱们去万科郡西看看。” ??“啊？？” ??孟宪臣确实懵逼了啊，这套房子都确定买了，还要去看郡西的房？ ??不会是黄杨奇反悔了吧？ ??想到这里，他的心都快提到嗓子眼里了。 ??“这房子不适合我，留着给我爸妈住吧。” ??对于黄杨奇来说，只要不是过亿的那种超级豪宅，一下子买两套，也就那么回事。 ??更何况，用钱买杭城的房子，总比把钱放在银行里面吃利息划算的。 ??毕竟直到今天，杭城的房价还是那么的如日中天，隔几天就能涨不少。 ??孟宪臣现在才算是明白过来，赶紧说道：“好的黄总，那我带您过去看看。” ??说完之后，就把黄杨奇请除了12号宅院，快步来到车前面，帮他打开了车门。 ??看着他不专业的动作，黄杨奇也没觉得有什么好笑的。 ??毕竟都是为了生活卑微，真的不可耻。 ??万科郡西，位于杭城余杭区，在万科开发的良渚文化村里面。 ??相较于江南里，万科郡西的位置，就要偏僻不少了。 ??不过这个文化村的名字，还是非常非常大的。 ??至少黄杨奇，就或多或少听说过一些。 ??车开了十几公里的样子，黄杨奇就已经看到了路牌上，良渚文化村的指示标。 ??“这地方居然有山啊。” ??黄杨奇是没想到，在距离杭城市中心紧紧16公里的地方，会有这种依山傍水的好地方。 ??孟宪臣点点头，然后笑着说道：“这里的环境确实非常好，据说空气质量也是整个杭城的房产项目里，最好的了。” ??而黄杨奇的目的地万科郡西别墅区，就在良渚文化村的半山位置，属于整个项目最高的位置上。 ??把车看到别墅区门口，看着一动一动的现代化独栋别墅，心里就已经感觉，真的爱了。 ??相比较于江南里那种小桥流水，在这种充满了现代气息的地方，黄杨奇就觉得整个人都更加舒心了。 ??毕竟是个年轻人，追求的意境，肯定是跟老一辈的人不一样的。 ??跟着孟宪臣的指引，黄杨奇穿过了一栋栋形态各异的房子，来到了18号院子的门前。 ??把车停下，黄杨奇也是忍不住，通过库里南的车窗，打量着这栋看起来得有4层的独栋别墅。 ??而且从外面看来，似乎要比邻居的的房子都大一点，于是就开口问道：“这里最大的就是这栋？” ??说实话，就算是550平方，他还是觉得小了点。 ??毕竟按照他的想法改造的话，车子占据的位置，就需要上百个平方了。 ??但是左看右看，也没发现有什么更大的了。 ??“对的黄总，550平方的，就是郡西云台最大的户型了，而院子和泳池什么的，也都是开发商送的。” ??下了车以后，黄杨奇也是立刻就感受到了，三面环山，一面环城带来的好处了。 ??在这个燥热的季节，难得能在杭城感受到一丝丝的微风，让他整个人都觉得非常舒服。 ??进入到院子里面以后，黄杨奇也是越来越满意。 ??首先映入眼帘的，就是一个能停放三辆车的独立车库。 ??院子里的草坪什么的，就都是标配了，黄杨奇也没细看，就直接来到了院子后面的泳池。 ??“好家伙，泳池还是挺大的。” ??确实，这套房子的泳池，直径看起来得有15米朝上了。 ??对于一个小别墅的私人泳池来说，不得不说算是里面比较大的了。 ??当然，这个也不是很重要，毕竟嫌弃小的话，黄杨奇也可以后期改造，把它挖成整个院子都是泳池也没啥问题。 ??进了房间以后，看着客厅此时陈列的全新家具，黄杨奇问道：“这里的装修，恐怕就不送了吧？” ??刚刚看过的江南里，由于只做了简单的装修，所以房主是直接表示，所有的装修都算是送给黄杨奇的。 ??但是郡西云台这套，装修也太豪华了一点。 ??“是的黄总，这套房子是郡西云台为数不多的s级装修房，整个装修，是需要作价500万元的。” ??考虑了一下之后，黄杨奇却觉得值得。 ??虽然整个一层，他都不打算放这些东西，但直接往上移就完事了。 ??打定主意之后，黄杨奇就问出了最关键的问题：“客厅，我可以随意改造的吧？用不用物业同意？” ??“只要承重梁别动，是没人会管的，一切按照您自己的喜好。” ??“另外房子属于五房两厅的布局，地下室的几十平方，也是开发商送的。” ??也就是说，算上地下室，这套房子一共有五层之多。 ??在整个房子的中央位置，还有一个小电梯，可以让黄杨奇直接上下楼的。 ??点点头，表示自己知道了以后，黄杨奇又上楼看了看各个房间的布局。 ??而在他心里，对于这套5房2厅的房子，是越来越满意了。 ??并且，整套房子最让他觉得满意的是，在2楼的位置，有一个还算比较大的露台，坐在露台上，就真的可以俯揽整个文化村，和旁边的人工湖。 ??就光这分视野，黄杨奇也没啥由于的了。 ??下楼以后，就直接说道：“你问问房主价格，合适的话，约个时间把合同签了。” ??“成了。” ??孟宪臣现在的状态，就是那种逼都笑裂了的状态，整个人都觉得晕乎乎的。 ??更多的也是觉得，自己被天上掉下来的馅饼，给打了个满的。 ??在心里也是感叹，果然是物以类聚人以群分，这王总认识的人，买这种上千万的房子，就真跟买菜一样。 ??不过心里越是开心，他就越是不敢怠慢。 ??毕竟合同都还没签，黄杨奇可是随时都可以取消交易的。 ??所以赶紧走到一边，拿出手机，给房主打了过去。 ??过了五分钟之后，孟宪臣才面带着歉意走到黄杨奇面前说道：“抱歉黄总，房主比较强硬，装修作价的500万并没有优惠，而这套房子的整个价格，房主出价是2700万整。” ??“无所谓，就这个价吧，什么时候签合同？” ??倒不是黄杨奇喜欢当冤大头，实在是这种种装修什么的，他也是比较满意的。 ??虽然在改造之后，可能都需要清理出去。 ??但是别忘了，他上学的时候，多数还得住在协安紫郡那边，现代化家具什么的，搬到协安紫郡去就完事了。 ??而2700万这个价格，对于现在的黄杨奇来说，也不算是一个很大的数目了。 ??“额...房主就在隔壁，合同随时都可以签。” ??听到这话，黄杨奇也有点傻眼了。 ??这就是现在的土豪吗？买房子喜欢买一排的房子？ ??有点豪横了奥。 ??“那就走呗，咱们去看看。” ??来都来了，身上钱也足够的情况下，他当然也是越快搞定越好。 ??毕竟按照他的想法来布置房间的话，还是需要一段改造期的。 ??然而刚刚走出院子，就看到自己的车旁边站着一男一女，对着他的库里南，在指指点点。 ??走近了一点，黄杨奇就听到其中的女人说道：“我要买库里南！” ??“给你买辆奔驰glc。” ??“我不，我要买库里南。” ??“你买这么大的车，你早就死了。” ??听到这话，女人语气瞬间升高道：“我开库里南我会撞？这么大的车谁敢撞我？？” ??在黄杨奇听起来...似乎也没啥毛病。 ??开上库里南以后，路上的车什么的，确实都离他远远的。 ??甚至毫不夸张的说，库里南开在路上，都有一种当螃蟹的感觉，所到之处无人敢靠近他一米之内。 ??而孟宪臣，也是赶紧跟上来一看，然后笑着说道：“这个就是房主和他老婆了。”