第212章 用地皮换上百套房子
??一听他的话，熊功杰直接被气的站起来了，怒气冲冲的说道：“我亲眼所见，难道还有错不成？谁知道那天你把我妹妹带哪里去了！” ??原本他也并没有觉得生气，但是自己的妹妹，到哪里不是掌上明珠。 ??现在到黄杨奇嘴里，都成了白菜了？ ??“这你得去问你妹妹，我说什么你能信？”黄杨奇也无所谓，直接就在侧面，找了地方一坐，静静的看着他。 ??王大爷看着情况，也是明白过来了，为了不让两个人打起来，只好说道：“功杰坐下吧，洋气不是那种人。” ??他比谁都清楚，黄杨奇的口味比较刁钻，就比如猫牙那些主播，就完全入不了他的眼。 ??所以他还是非常相信黄杨奇的。 ??熊功杰也没办法，而且看看他180以上的身高，看起来虽然不是很壮，但也不算是竹竿啊。 ??再看看自己165的短小精悍的身材，他明智的选择了坐回去。 ??毕竟...打不过！ ??但是虽然坐下了，他的嘴上却是一点都不含糊，还嘟嘟囔囔的说道：“上次喂我一嘴烟的事情，可还没完呢。” ??“那可惜了，我今天骑摩托车来的，烟可能没那么大。” ??黄杨奇就算现在比不上他们家有实力，但也没那么弱，没必要跟他客气。 ??更何况，这还只是个富二代而已，并不是福布斯大佬亲自来。 ??看他俩还嘴上不饶人，王大爷有点生气了，开口说道：“谈生意就是生意，私人恩怨给我放在一边。” ??而熊功杰，似乎对王大爷非常尊敬，只能直勾勾的看了一眼黄杨奇，就不敢再说话了。 ??至于黄杨奇？当然选择看回去了。 ??看两人都不言语了，王大爷这才露出一丝笑容，继续说道：“这次，我就是帮洋气做个中间人，临安区那三块地，似乎就在荣盛楼盘的旁边。” ??他倒也不是真的生日，反而在他心里，看着年轻人吵吵闹闹，还挺有意思的，只是现在不是时候罢了。 ??“对，就在我们不远的地方，所以我还是比较感兴趣的。” ??进入了正题，熊功杰作为一个生意人，还是很快的进入了角色。 ??黄杨奇自然不会跟钱过不去，就开口说道：“直接说价格吧，我不接受分期。” ??对于这三块地，他是本来就没打算自己开发的。 ??而既然王大爷兑现了承诺，牵线把人给叫来了，那价格肯定是不会让他吃亏的。 ??事情也正如他想的那样，只见熊功杰装逼的喝了一口茶，然后说道：“一亿八千万，三块地打包我收了。” ??“恩，这个价格也是我给他的报价，还是很良心的。”王大爷也是点头说道。 ??但是黄杨奇的心里，却感觉这王大爷，着实太给力了。 ??一亿八千万！何止是良心啊，简直是赚大了好吧。 ??先不说之前买地皮的时候，他只用了3000多万元，就齐俊杰这边，昨天给他的估价，都只有一亿五千万左右。 ??而因为有王大爷这个中间人，他足足多收入了3000多万。 ??这钱都够买一辆拉法的了！ ??看人家都这么爽快，黄杨奇自然不会纠结，直接开口说道：“行，那就按照这个价格，不过我听说，荣盛萧山区那边的楼盘，快要开售了？” ??之所以问这个问题，自然是因为之前的一条关于，萧山区房价上涨的信息了。 ??而据他所知，作为北方地产企业的荣盛，在杭城一共只有两个项目。 ??一个是萧山，另一个就是临安区了。 ??“是，问这个做什么？” ??熊功杰确实感觉很奇怪，但心里有莫名有点骄傲。 ??毕竟不管是萧山，还是临安区的项目，都是由他主导开发的。 ??目前看来，一个稳步增长，一个是已经进入了爆发期，房价就跟坐火箭了一样。 ??得到了肯定答案，黄杨奇就继续问道：“那还有房吗？” ??“你是还没买房？卖了这三块地，你想买什么房不行？至于跑到萧山去？” ??熊功杰有点看不懂他了，明明开着法拉利，卖着上亿的地皮。 ??怎么还问萧山的房子，那边现在的房价，也才勉强过万而已。 ??而他也不打算卖关子，就继续开口说道：“那我希望可以换一种支付方式，就用萧山你们的房子置换。” ??听到这话，王大爷感觉自己的血压都高了不少。 ??赶紧开口说道：“你别犯傻，我没听说萧山要涨价，你也没有那么喜欢买房子吧？” ??熊功杰那边，却已经在认真的思考，这个事情的可行性了。 ??而黄杨奇那边，也不想让王大爷上头，就笑着说道：“我有个梦想，就是能当个包租公，这不机会来了，我想把握住嘛。” ??事实上，他还真没有这方面的梦想。 ??兑换成房产，也只是想多赚一些而已。 ??毕竟根据信息显示，萧山的房价，恐怕很快就会迎来大幅度的上涨。 ??这一亿八千万换到的房子，想必也可以让他的利润再翻一翻了。 ??王大爷那边，也知道不缺钱，而且梦想这东西都扯出来了，也就不打算组织了。 ??熊功杰考虑了半天，还是摇摇头说道：“这样操作不太好。” ??黄杨奇有点失望，刚想说没关系，那就现金支付吧的时候，就听到熊功杰继续说：“我们现金支付给你，你再拿着现金去买房吧，所有的房子，我这边给到你9.5折，不至于让你亏的太惨。” ??在他看来，黄杨奇的这比生意，一定是必亏的。 ??萧山这个地方，再怎么样，也只是杭城的郊区，涨幅其实也就那样。 ??要不是因为在市中心拿不到地，他甚至都懒得看萧山这地方。 ??只是吧，黄杨奇这种操作方式，受益的人，还是他自己和荣盛，根本没想出什么理由拒绝。 ??碍于王大爷的面子，他还显得十分大度的给到了9.5折的优惠。 ??而听到他这种操作，黄杨奇也明白了。 ??上市公司嘛，可以理解。 ??于是就点点头，然后对着齐俊杰说道：“这事交给你，跟熊总对接好，然后把钱都换成萧山区的房子。” ??对于他给到的折扣，黄杨奇还是比较满意的。 ??这么大额的交易，9.5折能优惠的钱，也是一个比较夸张的数字了。 ??所以根本没什么好考虑的了。 ??而齐俊杰也是笑着说道：“没问题，说起来我跟熊总，之前还在一个饭桌上吃过饭。” ??黄杨奇这才想起来，齐俊杰之前就在河北碧桂园工作来着。 ??“我记得你，只是没想到，你还在地产行业工作。”熊功杰却是一点都不客气。 ??记得归记得，但是碧桂园在河北那边，搞得一塌糊涂，各种事情层出不穷。 ??虽然不一定是齐俊杰的责任，但是连带责任，肯定是少不了的。 ??作为自家公司的大本营，被搞成这个样子，熊功杰对他确实没什么好印象。 ??齐俊杰这就很尴尬了，但却没办法反驳。 ??就算现在在雷泽地产，他也只是个工具人，一切都是按照黄杨奇的只是在进行工作。 ??一丁点的自主权都没有。 ??但是他不敢说话，黄杨奇就不乐意了，我的员工，我怎么说都没事，你凭什么说？ ??于是就开口说道：“俊杰，公事公办，别理会别人怎么说，等过几个月，咱们再去河北开发楼盘。” ??这话倒不是气话，随着雷泽地产的发展，以后势必要进入到楼盘开发的领域的。 ??不然一直这样，依靠公众号信息倒卖地皮的话，并不是一个长久之计。 ??一次两次可以赌对，没什么人会质疑你，但是他次次赌对的话，就容易招人眼红了。 ??而对于齐俊杰这个员工，虽然现在还不知道能力到底有多强。 ??但他想了想，他真的需要能力那么强的员工吗？ ??有公众号在，他认为自己只需要找“乖”一点的员工，他让做什么，就做什么的员工。 ??这一点，齐俊杰还是完美符合的。 ??听到黄杨奇帮自己说话，他的心里还是非常感动的。 ??在失恋和事业的双重打击之下，当初还是黄杨奇，把他从低谷拉了起来。 ??熊功杰也没心思管别人公司的事，反正事情定下来了，就开口说道：“那齐经理跟我走吧，咱们去公司商量一下具体的事情。” ??说到底，跟上市公司合作的那套流程，还是要走一遍的。 ??只是在门口，看到黄杨奇的摩托车了以后，他有点走不动路了。 ??转头看着齐俊杰，好奇的问道：“这是你老板的？” ??“对，我老板很喜欢摩托车。”齐俊杰也是如实的回答道。 ??现在有了黄杨奇撑腰，他面对熊功杰的时候，倒也算是不卑不亢了。 ??而熊功杰，看着帅气的摩托车，脑子里浮现的，全是自己妹妹坐在后座，抱着黄杨奇腰的画面... ??而在茶馆里面，黄杨奇和王大爷，倒是相谈甚欢。 ??“过不了几天，你恐怕就是有上百套房子的人咯，感觉如何？” ??王大爷确实把他说的梦想当真了，不然真的没办法解释，黄杨奇不要两个亿现金，而是选择房子的原因。 ??而黄杨奇，也不打算解释太多，就顺着他说道：“那也还是没王大爷房子多啊。”